从商场撤铺押金会退吗

结论:
从商场撤铺押金是否退还取决于租户有无违约等具体情形,无违约且按约完成撤铺事宜商场应退还,有违约商场有权扣部分或全部押金,协商不成可诉讼解决。
法律解析:
根据《民法典》规定,依法成立的合同受法律保护。商场与租户签订的租赁合同具有法律效力。若合同明确撤铺满足条件退还押金,租户无违约并完成撤铺相关事项,商场退还押金是履行合同义务。若租户有违约行为,商场扣除押金是为弥补自身损失,这也是依据合同和法律的合理举措。当遇到撤铺押金退还纠纷时,租户可先与商场友好协商,争取部分退还。若协商无果,可通过向法院提起诉讼等法律途径维护自身权益。若您在撤铺押金退还问题上遇到难题,可向专业法律人士咨询获取帮助。
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1.商场撤铺押金退还需视具体情况而定。若租户无违约且按约定完成撤铺事宜,商场应退还押金;若租户有违约行为,商场有权扣除部分或全部押金。
2.解决措施和建议:
租户要仔细研读租赁合同中关于押金退还的条款,严格按约定履行撤铺义务,如完成物品搬离、场地清理,保护好商场设施设备等,避免违约行为发生。
若因违约导致商场扣除押金,租户可先与商场友好协商,说明自身情况,争取部分退还押金。
若协商无果,租户可收集相关证据,通过诉讼途径维护自身合法权益。
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法律分析:
(1)商场撤铺押金退还与否需看具体情况。当租赁合同明确撤铺退还押金的条件,租户无违约且按要求完成撤铺事务,像完成物品搬离、场地清理,未损坏商场设施等,商场有义务退还押金,这是基于合同约定的履行。
(2)若租户存在违约情况,如提前解约、未付租金或损坏设施,商场有权按合同扣除部分或全部押金以弥补损失。比如擅自撤铺且未提前通知,商场依约扣押金。
(3)租户在有违约情形时可与商场协商争取部分退还。若协商无果,可通过诉讼途径解决,依靠法律来判定押金退还问题。

提醒:租户撤铺前应仔细查看合同约定,避免违约行为。遇押金退还纠纷时,可先协商,协商不成及时咨询专业法律意见。
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(一)租户无违约行为:严格按照租赁合同要求,完成物品搬离、场地清理工作,确保未损坏商场设施设备,积极与商场沟通,要求其退还押金。
(二)租户存在违约行为:先尝试与商场协商,说明自身情况,争取部分退还押金。若协商无果,收集相关证据,通过诉讼途径解决。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这表明商场和租户都需按合同约定履行义务,违约方要承担相应责任,在押金退还问题上可据此判断责任归属。
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1.商场撤铺押金能否退还,得看具体情况。若合同约定满足条件撤铺退押金,租户无违约且完成撤铺事务,像搬离物品、清理场地且未损坏设施,商场应退还。

2.若租户违约,如提前解约、欠租或损坏设施,商场有权扣部分或全部押金弥补损失。比如擅自撤铺未通知,商场可按约定扣押金。

3.遇到这种情况,租户可与商场协商争取部分退还;协商无果,可通过诉讼解决。

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