婚姻中买的房产怎么分割

法律分析：
（1）双方用共同财产购房，属于夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割，可通过竞价、评估拍卖等方式处理。这是基于夫妻在婚姻期间共同积累财富，共同财产应平等分配。
（2）一方以个人财产出资且登记在自己名下，通常为个人财产，但婚后共同还贷部分及对应增值，离婚时产权登记方需对另一方补偿。因为共同还贷部分是双方共同的付出。
（3）双方父母出资购买，登记在一方子女名下，若无特殊约定，按各自父母出资份额按份共有。体现了根据实际出资情况确定产权份额。
（4）登记在双方名下，则为共同财产，按共同财产规则分割。这符合物权登记公示原则。

提醒：婚姻房产分割复杂，实际出资和登记情况多样，建议咨询专业人士，以便准确处理。
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（一）若双方用共同财产买房，离婚分割可先协商，若协商不成，可通过竞价确定房屋归属，出价高者得房并补偿另一方；也可对房屋进行评估拍卖，将所得价款进行分割。
（二）一方以个人财产出资且登记在自己名下，保留好购房资金来源证明，婚后共同还贷部分及对应增值，在离婚时产权登记一方需对另一方补偿，补偿计算可找专业人士帮忙。
（三）双方父母出资，登记在一方子女名下，若无特别约定，按各自父母出资份额按份共有；登记在双方名下，按共同财产分割规则处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.双方用共同财产买房，一般算夫妻共同财产。离婚时原则上平分，可用竞价、评估拍卖等方式处理。

2.一方用个人财产买房且登记在自己名下，通常是个人财产，另一方不能分；不过婚后共同还贷及对应增值部分，产权登记方要补偿另一方。

3.双方父母出资买房，登记在一方子女名下，若无约定，按各自父母出资份额按份共有；登记在双方名下，就是共同财产，按共同财产规则分割。
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结论：
婚姻中购买房产的分割要结合出资、登记等情况确定，不同情形分割方式不同。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，在婚姻房产分割中，若用夫妻共同财产购买，一般为夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割，可通过竞价、评估拍卖等方式处理。一方以个人财产出资且登记在自己名下，通常是个人财产，不过婚后共同还贷部分及对应增值，产权登记一方要对另一方补偿。双方父母出资购买，登记在一方子女名下，若无特别约定，按各自父母出资份额按份共有；登记在双方名下则为共同财产，按共同财产规则分割。婚姻房产分割情况复杂，法律规定细致，若你在婚姻房产分割方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。
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1.婚姻中房产分割需结合出资、登记等情况确定方式。双方用共同财产购买的房产，属夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割，可通过竞价、评估拍卖等方式处理。
2.一方以个人财产出资且登记在自己名下的房产，通常是个人财产，另一方无权分割，但婚后共同还贷部分及对应增值，离婚时产权登记一方要对另一方补偿。
3.双方父母出资购买，登记在一方子女名下的房产，若无其他约定，可按各自父母出资份额按份共有；若登记在双方名下，则为共同财产，按共同财产规则分割。
建议夫妻在购房时明确出资情况并保留相关凭证，避免日后分割产生纠纷。若协商不成，可寻求专业法律人士帮助。